南通海安公积金贷款买房能贷多少?-尊龙app下载官网

导语 享受政府综合补贴的青年人才在享受政府综合补贴期间购买住房的,住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户。

  严格执行《关于调整住房公积金相关政策的通知》(通金管规〔2023〕1号)文件要求,进一步支持刚性和改善性住房的需求,解决好新市民、青年人等住房问题,支持落实生育政策和人才政策。

  (1)加大对在职职工和新市民、灵活就业人员贷款支持力度,住房公积金最高贷款额度调整为50万元/人,100万元/户。

  (2)符合市委人才办认定的高层次人才,住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户。硕士研究生或高级职称以上人员,住房公积金最高贷款额度提高至100万元/人、200万元/户。

  (3)享受政府综合补贴的青年人才在享受政府综合补贴期间购买住房的,住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户。最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户。

  (4)二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户;三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户。

  (5)加大对新市民、青年人以及二孩、三孩家庭租房支持力度。

  (6)支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。

  一、完善土地出让政策

  1.科学制定年度住宅用地供应总量,加大改善型住宅用地供应量,优化住宅供应结构;把握住宅用地供应节奏,优化供应时序,分批次公开未来一定时间段出让地块详细清单,适时推出土地入市,引导和稳定市场预期。

  2.合理确定土地出让起始价格,稳定区域地价及房价,确保土地市场平稳有序。

  3.地块出让前坚持“规划先行、配套先行”原则,建立地块配套设施完善程度与出让时序相衔接的管理机制。

  二、优化住房价格管理

  4.充分尊重房地产企业定价主体地位,给予开发企业在价格申报备案上一定的自主权。对现房销售、四层以下住宅及高品质住宅等项目,可由开发企业根据土地出让条件、开发成本、市场供需等因素合理制定商品房价格,实行告知式价格备案。

  三、加大金融支持力度

  5.引导银行机构对优质房地产企业加大贷款投放力度,合理确定贷款周期,提供优惠利率贷款,积极开展保函业务;支持优质房地产企业发债融资,拓宽融资渠道,满足优质房地产企业合理融资需求。

  6.重点推进支持房地产开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期,为受困房企项目并购提供融资支持;协助重点房企做好到期债券兑付、展期等安排。

温馨提示:微信搜索公众号【南通本地宝】,关注后在对话框回复【购房补贴】可获南通各市区购房补贴最新政策、操作步骤、申报指南、电话等信息。

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